在調查報告出爐後，張斯綱去年9月20日透過臉書發文表示，結論就是8個字：「政策搖擺，招標放水」。在行政調查的範圍內看到的弊端是：規劃與需求脫節，特定財團發大財。
針對柯市府推動北士科園區T16、T17、T18的地上權設定案，張斯綱說，確實存在問題。首要問題是「多次會議改條件，放寬標準，偏離最初產業園區規劃目標」。
張斯綱指出，北市府在2020年11月12日和12月17日、2021年3月3日、4月12日及14月19日召開多次關鍵會議，其中包括3次市長室會議。會後，對於招商條件與規劃進行了大幅調整，具體表現為「投標條件放寬」及「產業類別修改」。特別是在第3次招標中，市府取消了T17與T18基地的投資計畫書要求，這一重大改變，大大偏離了最初的產業園區政策目標。
張斯綱也說，新光人壽得標後延遲開工，比起開發更像投資行為。新光人壽於2021年10月13日以權利金28億元和16億200萬元分別取得T17及T18基地。接下來2年內，新光人壽並未展開具體開發計畫。調查結果顯示，新光人壽的規劃處理速度緩慢，甚至缺乏具體的產業發展方向，這使得其行為更像是純財務投資而非實質開發。
張斯綱更說，民眾黨前主委吳欣盈於2019年至2021年間持續在新光人壽任職，正值北士科案招商進行期間。雖然新光人壽聲明吳欣盈並未直接參與此案的決策，「但她的高階管理職位及與柯文哲市府的聯繫，使外界對其在此案中的角色產生疑問」。
張斯綱指出，市府未來應確立政策一致性，嚴格審查投資計畫。該報告建議北市府應避免在招商過程中頻繁改變政策與招標條件，應確保政策執行的一致性，以保障產業園區的長期發展。此外，市府應確保所有投資者提交的投資計畫書詳細且具體，並建立明確的懲罰機制，以防止得標者延遲開發或未能履約，確保公共資源不被浪費。