投資

2025/06/16 16:13:00

「Location（地點）、Location（地點）、Location（地點）」這是稍有涉略房地產市場者、耳朵聽到都快長繭的關鍵字，而下一個決定Location的因素將會是AI科技宅。房市趨勢專家李同榮大膽預測，「房市經過未來一年下修調整後，下一波房產主流將是AI科技宅遍地開花的時代，從北到南的四大AI矽谷大計劃，會帶動房產AI宅蓬勃發展。」

2025/06/06 11:17:00

隨著輝達（NVIDIA）宣布海外總部落腳北士科，話題已從「AI北士科」延燒到「AI社子島」。房市趨勢專家李同榮認為，台北市社子島開發計劃將迎來重大轉折，社子島的未來定位不再僅限「生態社子島」，如果政府把北士科的AI聚落效應延伸至社子島，變成「AI社子島」全新國家級戰略。未來房價每坪120萬起跳，而「AI北士科」+「AI社子島」雙引擎，有望推動台灣成為世界級AI科技島。

2025/06/03 20:49:00

根據群益投信統計，擁有超過122萬受益人的00919群益台灣精選高息ETF於6月3日正式展開換股，本次新增最受到注目的是富邦金(4)、國泰金(8)、以及陽明(35)。再加上本來的中信金(9)、長榮(13)、長榮航(49)、聯電(12)、聯詠(27)，市值前50大的成分股已達8檔，大幅提升成分股的市值代表性。

2025/06/03 17:48:00

受到投資人歡迎的高股息ETF，於6月最新台股ETF配息公告中，將有16檔要作配息的動作，除息日在6月3日至20日。若以6月2日收盤價計算，有4檔高股息ETF預估年化配息率逾10%。其中又以00919群益台灣精選高息ETF年化配息率13.16%最高，現金穩定入袋。

2025/06/02 13:28:00

過往股市總是五窮六絕，但今年五月台幣升值、外資熱錢湧入，直接助漲台股反彈，但一波最高4500點的反彈後，五月底彈多了回吐500多點。只是台指期貨空單高達逾4.7萬口，川普又搞事，中美貿易再度陷入緊張，讓六月一開始的股市(2日)一度跌近400點，後拉回、收斂下滑344點。

2025/06/01 06:45:00

5月台幣暴力升值，外資聞到美元疲弱、台幣走升的千載難逢匯差錢味，熱錢紛紛湧入台灣、把資金投入股市，掀起了一波資金行情。不過，這周台股陷入端午連假前的動盪整理、外資收斂，但因台幣仍持續升值下，還是有超過2400億元熱錢停泊在股市之中，準備來一個炒股、套匯兩頭賺。不過，央行總裁楊金龍已表示，要是有禿鷹出現就必須抓。

2025/05/28 15:54:00

房市從第二季開始，將呈現「價緩跌、量緩增」的空頭趨勢。房市趨勢專家李同榮建議建商：「降價求售、殺價求量」。唯有降價才能順利銷售、推動買盤進場，如此交易量才會回溫，政府也要適度寬鬆，才能維持市場正常機制。

2025/05/28 15:40:00

房貸利率升至2.282%、衝破16年來新高，4月五大銀行新承做房貸金額627.3億元，相較3月大減192.79億元，月減高達23.22%。房市4月份交易量年增率更是劇減26.32%，房市趨勢專家李同榮警告：下半年建商將面臨資金斷鏈、被迫開工、倒閉風險困境。

2025/05/26 17:47:00

今（26日）新台幣對美元再升值、沒能守住3字頭整數關卡防線，以1美元兌換29.935元新台幣坐收，升值0.98毛，台幣升值將繼續鼓舞熱錢湧入股市。

2025/05/26 13:17:00

新台幣匯率今（26日）一開盤就見2字頭，以1美元兌換29.98元新台幣開出，截至午盤升值一路至29.90、升值了1.23角，加大熱錢湧入台灣，而且股市有且有從電子權值股轉擴散到資產股避險的徵兆。

2025/05/26 06:45:00

四、五月外資熱錢進到股市，主要鎖定的標的物即是大型權值，電子股尤其明顯。國票證券分析師孫嘉明表示，這波台幣升值的資金行情走到今（23）日，主要的權值股、大市值電子股，已經有踩煞車，在高檔震盪整理的味道，接下來應該會輪動到國內有土地的資產股。而第二季財報匯損很嚴重的大型壽險股、工具機族群則千萬別碰。

2025/05/26 06:45:00

台幣升值熱錢進來台灣，短期為了讓資金活絡、流動性增加，會進行投資。吉家網不動產董事長李同榮表示，「投資房市，短期不容易完成進出，所以初期大部分都會流入股市。」外資流入到底會不會炒熱股市、外溢到房市？這要看市場是不是處於多頭行情，多頭下熱錢比較容易推升股市、房市，但這波台幣升值，房地產正處空頭，短期熱錢沒有推升效果。