台灣知名營造大廠也撐不住!突公告「10處工地全停工」…專家曝內幕「憂掀爛尾樓潮」
「高田營造」無預警公告自6月5日起旗下10處工地全面停工。圖/翻攝自Google Maps

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台灣知名營造大廠也撐不住!突公告「10處工地全停工」…專家曝內幕「憂掀爛尾樓潮」

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2025/06/15 13:09:00

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古靜兒

先前相當火熱的房市,在央行祭出被封為「史上最嚴厲的限貸令」的房市管制措施後逐漸轉冷,還傳出多家建商、營造廠資金亮紅燈的消息。不料,擁有超過40年歷史、資本額高達7800萬元的桃園知名甲級老牌營造公司「高田營造」近日無預警公告,自6月5日起旗下10處工地全面停工,引發業界關注。

北部老牌營造廠全面停工!10處工地受影響

「高田營造」6月4日突然發出承攬作業停工通知,表示因為關係企業「鉅興建設」資金周轉困難,嚴重衝擊高田營造營運,因此自6月5日起全面暫停旗下10處工地施工、全體人員同步停止出勤。據悉,這10處工地包含8件住宅開發案與2件公共工程,總承攬金額約10億元,分布於台北、桃園與新竹,部分案場仍處銷售階段,另有部分已進入施工期。
消息傳出後引發地方政府高度關注,桃園市都市發展局表示,當地4件停工案中,2件已接近完工,另2案在龍潭與中壢區,市府已與起造人聯繫並獲承諾將續建,並協助辦理變更承造人,避免成為爛尾樓,市府同時已對高田其他6件在建工程啟動監督機制。
對此,不動產估價師陳碧源也在臉書上發文指出,最近10個月來,銀行在央行管控放貸資金下,過度開槓桿的建商及營造廠已漸漸開始產生資金缺口,針對高田營造停工一事,也讓他無奈直呼:「不知道有沒有預售?消費者不得不慎。」
值得注意的是,高田營造由董事長李賛興創立,而鉅興建設則由兒子李博元經營,卻有業界人士透露,李博元2023年間曾以「投1塊賺1塊」的條件對外招募投資,再加上鉅興建設旗下處理不少危老的小案子,在近年營建成本走升之下,資金鏈恐因此出現缺口。

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