北部老牌營造廠全面停工!10處工地受影響
「高田營造」6月4日突然發出承攬作業停工通知,表示因為關係企業「鉅興建設」資金周轉困難,嚴重衝擊高田營造營運,因此自6月5日起全面暫停旗下10處工地施工、全體人員同步停止出勤。據悉,這10處工地包含8件住宅開發案與2件公共工程,總承攬金額約10億元,分布於台北、桃園與新竹,部分案場仍處銷售階段,另有部分已進入施工期。
消息傳出後引發地方政府高度關注,桃園市都市發展局表示,當地4件停工案中,2件已接近完工,另2案在龍潭與中壢區,市府已與起造人聯繫並獲承諾將續建,並協助辦理變更承造人,避免成為爛尾樓,市府同時已對高田其他6件在建工程啟動監督機制。
對此,不動產估價師陳碧源也在臉書上發文指出,最近10個月來,銀行在央行管控放貸資金下,過度開槓桿的建商及營造廠已漸漸開始產生資金缺口,針對高田營造停工一事,也讓他無奈直呼:「不知道有沒有預售?消費者不得不慎。」
值得注意的是,高田營造由董事長李賛興創立,而鉅興建設則由兒子李博元經營,卻有業界人士透露,李博元2023年間曾以「投1塊賺1塊」的條件對外招募投資,再加上鉅興建設旗下處理不少危老的小案子,在近年營建成本走升之下,資金鏈恐因此出現缺口。