房市現在呈現有買家想買，但因為限貸令導致資金被壓抑的情況，不只新青安不好貸，換屋族也很難換房，房仲直言：「限貸令政策非常詭異。」許多買家因為怕貸款貸不出來而縮手，銀行可能以各種方式刁難，「但就是沒有要貸給你。」
住展雜誌發言人陳炳辰指出，329檔期後，供給與需求表現即刻走衰，推案量腰斬，5月預售案僅推出400多億元量體，為兩年來的新低，北台灣餘案皆未超過20億元總銷，桃園市有4案達20億元案量竟然已是亮點，態勢唏噓。
需求方面，5月的購屋量急轉直下，追蹤指標建案每週平均來客組數、成交組數雙降，來客組數不到20組，成交組數是1組多，跌破約在近30組的正常水位，平常成交則是約3組。不少被認為亮點的個案，如新北市新店區的開案甜蜜期短暫，公開一兩周後買氣雪崩消散，看屋量從百組縮為數十組，售出量也由雙位數減為個位數，由熱轉涼的翻臉速度比翻書還快。
房仲透露，新屋價格好的話還算賣得掉，不過如果是中古屋，又是郊區，價格不夠便宜賣不掉，「跟實價登錄一樣價格是賣不掉的，要比那更低才有機會。」